Este es el distrito de Lima Metropolitana con el alquiler de departamentos más barato: se ubica en una conocida zona del norte
En Lima Metropolitana, el alquiler de departamentos es una opción accesible para personas, familias y parejas. Conoce cuáles son las zonas más asequibles del mercado inmobiliario.
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El alquiler de un departamento es una opción viable para miles de personas, familias o parejas que no pueden acceder a la compra de una vivienda. Por este motivo, es importante conocer cuáles son las zonas que presentan, en promedio, precios más asequibles para todos los bolsillos.
En Lima Metropolitana, la oferta de vivienda ha crecido en los últimos años. De esta manera, muchos distritos empiezan a ofrecer alquileres con precios más competitivos, lo que beneficia la economía de los futuros arrendatarios. A continuación, te contamos cuál es el distrito de la capital peruana con el precio más barato.
¿Cuál es el distrito de Lima con el precio de alquiler más barato?
Los Olivos se posiciona como el distrito de Lima con los alquileres más accesibles para departamentos de tres habitaciones, con un precio promedio de S/1.596. De acuerdo con el más reciente informe de Urbania, este monto refleja una disminución del 3,0% en relación con el mes anterior.
¿Por qué Los Olivos cuentan con el precio de alquiler más barato?
En primer lugar, Los Olivos presenta una oferta más significativa de viviendas de interés social y construcciones de menor altura. Esta característica favorece una mayor densidad poblacional, lo que a su vez genera una oferta más extensa de inmuebles disponibles para alquilar. Sin embargo, su localización, distante de los principales núcleos comerciales y áreas turísticas de Lima, podría afectar la percepción de la demanda.
Además, Los Olivos es percibido como un distrito con altos niveles de inseguridad. De acuerdo con información del Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), esta zona se ubica entre las más afectadas por delitos en Lima Metropolitana, con un notable aumento en robos al paso y hurtos de vehículos. Además, encuestas revelan que más del 60% de los residentes manifiestan sentirse inseguros en su vida cotidiana.
Por otro lado, la gestión de residuos sólidos se ha convertido en un tema preocupante en el distrito, donde los vecinos denuncian la acumulación de basura en varias áreas, lo que representa un grave riesgo para la salud pública. Además, la infraestructura vial muestra serias deficiencias.
¿Cuáles son los distritos con precios de alquiler más caros?
Los distritos más exclusivos de Lima, como Barranco, San Isidro y Miraflores, marcan la pauta en el mercado de alquileres, con precios que superan los S/3.500 al mes. En Barranco, por ejemplo, el costo promedio de un alquiler se sitúa en S/4.172. En contraste, áreas menos céntricas presentan opciones más asequibles para quienes buscan vivienda en la capital.
Precio de alquiler de departamentos según distritos de Lima. Fuente: Urbania
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